<span style="font-weight: bold;">COMPLEJO DE 5 UNIDADES EN ESQUINA – AV. 44 Y 182, OLMOS</span><div><br></div><div>Importante propiedad desarrollada sobre lote en esquina de aproximadamente 295 m², ubicada sobre Av. 44 y calle 182, Lisandro Olmos.</div><div><br></div><div>El inmueble está compuesto por cinco unidades:</div><div><br></div><div>-Casa en planta baja.</div><div><br></div><div>-Casa en planta alta.</div><div><br></div><div>-Departamento de un dormitorio.</div><div><br></div><div>-Monoambiente.</div><div><br></div><div>-Local comercial en ochava.</div><div><br></div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con <span style="text-decoration-line: underline;">una única escritura</span>, por lo que se comercializa en bloque. Esto la convierte en una alternativa especialmente orientada a inversores que busquen renta mensual diversificada mediante alquileres residenciales y comerciales.</div><div><br></div><div>Actualmente varias unidades se encuentran alquiladas, incluyendo el local comercial, generando ingresos desde el inicio y ofreciendo potencial de mejora mediante actualización y optimización de los espacios.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características destacadas</span></div><div><br></div><div>-Lote esquina de aproximadamente 295 m².</div><div><br></div><div>-Frente sobre Av. 44 y calle 182.</div><div><br></div><div>-5 unidades en total.</div><div><br></div><div>-Local comercial independiente en ochava.</div><div><br></div><div>-Dos casas y dos departamentos.</div><div><br></div><div>-Ideal para renta permanente.</div><div><br></div><div>-Buena exposición comercial.</div><div><br></div><div>-Venta únicamente en bloque.</div><div><br></div><div>-Potencial de actualización y mejora de rentabilidad.</div><div><br></div><div><br></div><div>Según plano municipal F-589-84, la construcción original fue aprobada en el año 1984.</div><div><br></div><div>Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente.</div><div><br></div>